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　　揚子晚報訊 （記者 馬祚波） 物業公司的資質評定和招投標，今後只需要在區一級的物業管理部門辦理就行了。記者昨日從南京市住建委瞭解到，根據剛剛公示的《關於實施全市物業管理體制改革的意見（草案）》，今後該市物業管理將優化市、區、街道的職責分工，將一些日常行政監管權限下放到區和街道。
　　這份《草案》中提出，南京市住建委將進一步轉變職能，突出行業統籌協調，指導和督促基層管理，主要負責全市物業管理行政監管和物業專項維修資金的監管工作；負責制定行業法規、規章、規範性文件和地方標準；促進行業技術進步，建立和完善專業化、社會化、市場化的物業管理機制；搭建全市物業行政監管綜合管理平臺和物業管理行業信用信息平臺；建立完善分級培訓輔導體系；指導、服務和監督各區開展物業管理行政監管工作。
　　南京市物業辦相關人士表示，區一級的物業管理部門今後將承擔更多的屬地化監管職責。例如，開展轄區內物業公司資質證書的頒發管理，前期物業管理項目招投標管理，維修資金使用監管，定期開展轄區內物業服務質量專項檢查，做好物業公司及從業人員的信用徵集和監管工作等。
　　相關人士還告訴揚子晚報記者，今後街道則更加突出服務功能。例如牽頭建立物業管理聯席會議制度，協調城管、公安、住建、物價、質監、消防、工商、環保等相關行政主管部門和水、電、氣、通信等專業經營單位，處理物業管理重大事宜等。南京市物業辦表示，這份《草案》在公示之後將提交南京市政府，與此同時，由市政府法制辦和住建委牽頭負責的《南京市物業管理條例》的立法準備工作也基本完成，預計將於明年出台。　　（原標題：部分物業招標監管權將下放到區級）