揚子晚報訊 (記者 馬祚波) 物業公司的資質評定和招投標,今後只需要在區一級的物業管理部門辦理就行了。記者昨日從南京市住建委瞭解到,根據剛剛公示的《關於實施全市物業管理體制改革的意見(草案)》,今後該市物業管理將優化市、區、街道的職責分工,將一些日常行政監管權限下放到區和街道。
  這份《草案》中提出,南京市住建委將進一步轉變職能,突出行業統籌協調,指導和督促基層管理,主要負責全市物業管理行政監管和物業專項維修資金的監管工作;負責制定行業法規、規章、規範性文件和地方標準;促進行業技術進步,建立和完善專業化、社會化、市場化的物業管理機制;搭建全市物業行政監管綜合管理平臺和物業管理行業信用信息平臺;建立完善分級培訓輔導體系;指導、服務和監督各區開展物業管理行政監管工作。
  南京市物業辦相關人士表示,區一級的物業管理部門今後將承擔更多的屬地化監管職責。例如,開展轄區內物業公司資質證書的頒發管理,前期物業管理項目招投標管理,維修資金使用監管,定期開展轄區內物業服務質量專項檢查,做好物業公司及從業人員的信用徵集和監管工作等。
  相關人士還告訴揚子晚報記者,今後街道則更加突出服務功能。例如牽頭建立物業管理聯席會議制度,協調城管、公安、住建、物價、質監、消防、工商、環保等相關行政主管部門和水、電、氣、通信等專業經營單位,處理物業管理重大事宜等。南京市物業辦表示,這份《草案》在公示之後將提交南京市政府,與此同時,由市政府法制辦和住建委牽頭負責的《南京市物業管理條例》的立法準備工作也基本完成,預計將於明年出台。  (原標題:部分物業招標監管權將下放到區級)
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